РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Москва умеет удивлять: экстремально разная недвижимость со столичной пропиской

Москва умеет удивлять. По итогам 1 квартала этого года рынок недвижимости столицы обновил исторический максимум в плане продаж элитного жилья. За первые три месяца 2021 года в Первопрестольной купили элитную недвижимость на общую сумму в 50 миллиардов рублей.
РИА Новости

Рост — на 47%

Кому пандемия, а кому — мать родная. Несмотря на то, что в 2020 году экономика страны просела почти по всем отраслям (кроме, разве что, фармацевтической промышленности и строительной отрасли), а бюджет многих семей значительно усох, нашлись люди, которые смогли потянуть такую покупку, как элитное жилье.

Это с учетом того, что элитной принято называть недвижимость, которая стоит более 1 миллиона долларов. По подсчетам аналитиков рынка, общая сумма таких сделок, заключенных в первом квартале 2021 года, выросла почти вполовину (на 47%) по отношению к прошлому году.

Столица умеет не только удивлять, но и подстраиваться под любой вкус и бюджет. Давайте посмотрим, какие самые необычные предложения есть сейчас на московском рынке недвижимости.

РИА Новости
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Почти дворец

Самый большой дом, вернее — кирпичный трехэтажный коттедж, площадью 3 тысячи 147 квадратных метров, предлагают купить в деревне Черепово (НАО Новомосковский — «Новая Москва»). Как утверждают в объявлении собственники дома, этот трехэтажный коттедж является копией Елагина дворца в Санкт-Петербурге. Копией этот дом я бы не назвала, но, если не брать во внимание другое цветовое решение фасада, то внешне он действительно похож. Если вы давно присматриваетесь к дворцам, но жить вас туда никто не пускает, поскольку там давно обосновались музеи, то такое архитектурное решение вам может понравиться.

Стоит этот дом 114 миллионов 907 тысяч рублей. Но эту сумму нельзя назвать окончательной, потому что продается он без отделки. Неизвестно еще, сколько миллионов придется вложить, чтобы довести этот огромный коттедж до ума. Зато выставлен он на продажу вместе с внушительным участком земли в 123 сотки, и в дом проведена московская телефонная линия.

Покупателям, которым «немного» не хватает на этот грандиозный образец московской недвижимости, предлагают взять ипотеку. Примерный расчет ежемесячной оплаты — около 615 тысяч рублей.

РИА Новости
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Самая маленькая студия

А теперь — другая крайность, одна из самых крошечных квартир в Москве — студия площадью всего 11 квадратных метров. А стоит, как полноценная «однушка» где-нибудь в ближайшем Подмосковном городе — 4 миллиона 600 тысяч рублей. Находится эта микронедвижимость на 6 этаже 9-этажного дома, в транспортной доступности от станций метро «Ховрино», «Селигерская» и «Беломорская». К достоинствам «малышки» можно отнести хороший, свежий ремонт и тот факт, что дом построен совсем недавно, в 2020 году.

Я видела вариант с еще меньшей площадью — 10,2 квадратного метра. Но эта студия продается с пометкой «не подходит под ипотеку», а это значит, скорее всего, что студия появилась на свет благодаря незаконной перепланировке. 

РИА Новости
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Самая дорогая квартира

Продается в Москве в клубном доме на Патриарших прудах, находящемся в шаговой доступности (13 минут) от станций метро «Баррикадная» и «Краснопресненская». Это пентхаус, расположенный на 8 этаже 8-этажного дома, площадью 901 квадратный метр, одна только кухня в котором занимает 100 квадратов.

В квартире высокие потолки, открытые виды на все стороны света, две большие террасы и свободная планировка. Бонусом ко всему идет детская площадка и ландшафтный дизайн во дворе, а так же подземная парковка. И стоит все это великолепие 2 миллиарда 757 миллионов 787 тысяч рублей.

РИА Новости

Самый недорогой квадратный метр

Найти самую недорогую квартиру в Москве — настоящий квест. Потому что на рынке недвижимости полно предложений с небольшой стоимостью квартир, которые маскируют размытыми формулировками полузаконные перепланировки и сделки. Об этом я напишу в ближайшей статье.

А пока — сюрприз. Разыскивая самые недорогие студии и однокомнатные квартиры, я нашла совершенно неожиданный вариант — полноценную «двушку» площадью 46 квадратных метров на 4 этаже 5-этажного дома за 3 миллиона 300 тысяч рублей. Да еще и с изолированными комнатами.

Только находится квартира в поселке Рогово (ТАО Троицкий), в 59 километрах от МКАД. Достаточно далеко для тех, кому нужно ездить каждый день на работу в «старую» Москву, но для людей на «удаленке» — вполне приемлемый вариант. Зато это недвижимость на территории Новой Москвы со столичной пропиской, за рекордно низкую стоимость квадратного метра — 71 тысячу 700 рублей.

А вам далеко ехать до работы?
Да
Нет
Загрузка статьи...