Перепланировки в квартире: что не стоит делать и почему?
Объединение кухни и гостиной
Мнение эксперта:Ксения Чупина, дизайнер интерьеров

«Объединять кухню и гостиную целесообразно, если площадь изначальной кухни не вмещает больше двух-трех людей. Иногда подобная перепланировка помогает избавиться и от бессмысленных коридоров и холлов. Также объединение гостиной с кухней подойдет для больших семей с детьми. Ведь и кухня и гостиная - пространства, которые созданы для совместного семейного досуга и незачем делить их на два».
Границу между зонами в объединенном пространстве можно сделать визуальной – например, положив на кухне плитку, а в остальной комнате паркет. А можно и вполне осязаемой – при помощи дивана, барной стойки, подиума или стола.
Мито Мелитонян, архитектор

«Если площадь квартиры позволяет, и гостиная не является жилой комнатой, то объединение целесообразно. Если же гостиная в том числе используется как спальня, то таким образом вы лишаете семью одной комнаты, что соответственно ухудшает условия проживания».
Объединение кухни с гостиной: «за»
- Убрав стены между кухней и гостиной, вы получите ощущение воздуха. Даже если зоны кухни и гостиной остаются на своих местах, общая площадь при открытой планировке будет восприниматься больше.
- У вас появятся новые возможности, например, вынести часть кухни на «остров» (рекомендуется для помещений от 18 кв.метров). Объединенная планировка позволит организовать полноценную столовую зону.
- Коридор в кухню (если его не удалось присоединить к новому пространству) можно задействовать для гардеробной или увеличения санузла.
Не видеть грязную посуду помогут рольставни, закрывающие весь пищеблок.
Объединение кухни с гостиной: «против»
- Кухонные запахи неизбежно расползутся по квартире (даже при наличии хорошей вытяжки). Сидя на диване, придется видеть немытую посуду или сразу же запускать посудомойку.
- Для объединения кухни с гостиной потребуется согласованный жилинспекторами проект. Его могут не согласовать, если стена между помещениями несущая, или кухня оснащена газовой плитой - в этом случае помещение должно быть изолировано, иметь отдельную дверь. Чтобы решить эти проблемы, в несущей стене иногда позволяют сделать проем, если его укрепить дополнительно. Под требования «двери» отлично подходят те же рольставни в дверном проеме: компактно убирающиеся, они обойдутся дешевле складной двери или полноценной сдвижной перегородки во всю стену. Если же обратиться к газовщикам с заявлением, чтобы вас отключили от газоснабжения, требования по недопустимости объединения газифицированной прежде кухни с соседней гостиной к вам больше не будут относится.
Нормы и правила перепланировки квартиры
Санитарные нормы и правила запрещают в многоквартирном доме размещать нежилые зоны над жилыми. Поэтому перенести кухню в комнату нельзя, а расширить ее можно лишь за счет коридора или кладовки. Исключение составляет первый этаж.
Располагать мойку и варочную панель также необходимо в границах нежилой площади. А вот мебель и другую технику можно устанавливать где угодно. В случае переноса мойки,например, на остров, скорее всего придется поднимать уровень пола для прокладки труб.
В новых домах сейчас не ставят ни каких стен, дают только рекомендательные проекты. И согласовывать ничего не надо. Без согласования тоже может кто и делает в старых домах, но потом может столкнуться со множеством трудностей, особенно если вам придется продавать квартиру. А вы снесли несущую стену. А с такими стенами вообще ничего нельзя переносить.