РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Как сэкономить на услугах ЖКХ

Подробный план по уменьшению расходов, новые правила оплаты и полезные мелочи.
Тэги:
Как сэкономить на услугах ЖКХ

Экономить можно и без ущерба для своего комфорта. О том, как это сделать, рассказывает наш консультант, независимый финансовый аналитик Виталий Лейбов.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

С 1 июля 2012 года вновь вырастут тарифы на услуги ЖКХ. Как нам обещают — на 12%-15%. Настало время разобраться, за что мы на самом деле платим, и подумать, на каких платежах и как можно сэкономить.

За что мы платим?

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

С ноября 2011 года вступили в действие новые «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Наверняка вы обратили внимание, что в квитанции, которую вы получаете ежемесячно, теперь значатся отдельно квартирные и общедомовые платежи. Для оплаты квартирных платежей есть два варианта:. если у вас не установлены приборы учета газа, горячей и холодной воды — платить вы будете по нормативам, если установлены — по показаниям счетчиков.

За отопление теперь мы будем платить только в те месяцы, когда нам оказывают эту услугу. Перерасчет оплаты в начале года за услуги, оказанные в прошлом году, который часто называли «13 платежкой», теперь отменен.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Вместе с этим ужесточены требования к неплательщикам по услугам ЖКХ. Сейчас уже после трех месяцев неоплаты вам отправят письменное предупреждение, а еще через месяц совершенно законно можно будет отключить газ, свет или воду (правда, об этом вас обязаны известить за три дня).


Требуем правильных расчетов

Сейчас ужесточены требования к качеству предоставляемых услуг ЖКХ. Теперь допустимый аварийный перерыв в поставках холодной воды — не более 8 часов за месяц, и не более 4 часов подряд. Для горячей воды срок аварийного отключения увеличен до 24 часов. При выключении воды на больший срок обязателен перерасчет платы за нее.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Горячая вода, согласно новым правилам, должна быть становиться горячей не позднее, чем через 3 минуты после открытия крана, в любое время суток. Если горячая вода подается в квартиру с температурой ниже 40 градусов, ее можно оплачивать так же, как и холодную.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Перерасчет платы за отопление производится, если суммарный перерыв в отоплении более 24 часов в месяц или температура в жилых помещениях ниже 18 градусов тепла, а в угловых — ниже 20 градусов.

Эти меры не столько обеспечивают экономию, сколько дают законную возможность требовать предоставления качественных услуг.


Контролируем расходы ТСЖ.

Сейчас управление в многоквартирных домах доверено ТСЖ — товариществам собственников жилья или УК — управляющим компаниям. В первую очередь нужно разобраться, не взимают ли они с вас плату за услуги, которые в реальности не предоставлялись. Тщательно проанализируйте каждую статью расходов в квитанции для оплаты услуг ЖКХ, сравните их с размером расходов ваших знакомых, проживающих в схожих квартирах.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Обратите внимание на то, как используются помещения общего пользования — например, часть подвала дома может быть сдана под склад или магазин. А также поинтересуйтесь, сколько тратится на содержание самого ТСЖ.


Улучшаем теплоизоляцию.

Если у вашей квартиры плохая теплоизоляция, то в мороз вы тратите больше средств на дополнительное электроотопление квартиры, а летом — на ее охлаждение.

Основные потери тепла происходят через стены и окна квартиры. И если утеплить стены в одной отдельно взятой квартире малореально, то заменить старые рамы на более качественные можно возможно. Ведь современные окна с двухкамерным стеклопакетом обладают в 2,5 раза лучшей термоизоляцией, чем обычная оконная рама из двух стекол.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

А если у вас уже стоят стеклопакеты из обычного стекла, то на южной стороне дома летом можно оклеить стекла специальной светоотражающей полупрозрачной пленкой — это даст экономию затрат на сплит-систему до 30%.


Обращаем внимание на электроприборы.

В общей сумме платежей за услуги ЖКХ до трети расходов приходится на платежи за электроэнергию.

Поэтому при выборе и покупке бытовой техники и электроники, потребляющей большое количество электроэнергии — стиральной и посудомоечной машин, холодильника обращайте внимание на технику класса А и А+. Она сэкономит до 30%-45% электроэнергии по сравнению с техникой класса С и Д при одинаковом объеме работы.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Обогрев комнат в прохладные дни межсезонья в 3 раза более экономично осуществлять с помощью сплит-системы, чем с помощью электрообогревателя.

Затраты на электроэнергию можно снизить в ночное время, установив двухтарифный электросчетчик. В этом случае оплата за электроэнергию с 11 вечера до 7 утра будет производится по сниженному в 2−3 раза (в зависимости от региона) тарифу.

Громко рекламируемые сейчас энергосберегающие электролампы действительно потребляют в 5−6 раз меньше электроэнергии и хорошо показали себя в наших квартирах. Но нужно учитывать, что при большом сроке службы они не любят частого включения-выключения.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Очень эффективно экономят электроэнергию несколько местных светильников или торшеров, правильно размещенных в квартире.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ


Нужно ли устанавливать счетчики?

Сроки обязательной установки внутриквартирных приборов учета — счетчиков газа, горячей и холодной воды — постоянно отодвигаются. Пока крайний срок для счетчиков воды — 1 июля 2012 года, газа — 1 января 2015 года. Затем в течении переходного периода (1 год) счетчики будут устанавливаться в принудительном порядке за счет владельцев квартир.

Неприятным сюрпризом станет высокая плата, взимаемая в некоторых регионах России за периодические проверки счетчиков. А их нужно проводить раз в четыре года для счетчиков горячей воды и раз в шесть лет — холодной.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Чаще других встречаются два нарушения — навязывание проведения проверки определенными фирмами за плату выше среднерыночной и требование уплатить крупный штраф, если поверка не проведена вовремя.От проверок раз в несколько лет уйти не удастся, а вот выбрать компанию, которая взимает за проверку более низкую плату — вполне возможно.


Экономим во время отъезда.

Если у Вас еще не установлены счетчики воды и газа, то сэкономить на оплате услуг можно и во время частых или длительных отъездов даже одного прописанного в квартире жильца. Но для этого нужно, чтобы срок отсутствия превышал 5 суток.

В этом случае подаем заявление в ТСЖ или УК на перерасчет платежей за водоснабжение и водоотведение, прилагая документы, подтверждающие ваше отсутствие. В качестве документов нужно предоставить не только билеты, но и бумаги, подтверждающие проживание в другом месте — путевку и справку из санатория, счет из гостиницы, справку от председателя дачного товарищества и т. п. Но платить общедомовые платежи придется и во время отъезда.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ


Не забываем о мелочах

— Банки сейчас взимают комиссию за оплату услуг ЖКХ, доходящую до 3% от суммы платежа. Оплата платежей через интернет-банк сэкономит не только деньги, но также Ваше время и нервы.

— На случай возможные недоразумений храните документы об оплате услуг не менее трех лет.

— Отключите радиоточку и коллективную телевизионную антенну, если Вы ими не пользуетесь.

— Почините протекающие краны. При покупке нового унитаза выбирайте модель с двумя кнопками спуска воды — полного и половинного объема бачка. Установите насадку-распылитель на кран мойки — так расход воды при мытье посуды будет меньше, а мыть станет удобнее.

— Старайтесь включать стиральную и посудомоечную машины при их полной паспортной загрузке — так вы сэкономите и воду, и электроэнергию.

— Расход электроэнергии холодильником на кухне можно заметно снизить, если установить его подальше от газовой плиты, а также регулярно размораживать морозилку, если у холодильника нет функции «No frost».

  • Если у вас в квартире проживают люди, имеющие право на льготы в оплате услуг ЖКХ (ветераны, инвалиды, многодетные семьи и т. п.) или оплата за услуги ЖКХ составляет большую часть дохода вашей семьи, то стоит узнать подробно о предоставляемых льготах в отделах соцзащиты и не пренебрегать ими.


    Фото:

Загрузка статьи...