Декабрь 2016
Новый номер
В продаже
с 16 ноября!

Скрытые платежи при ипотеке

Алена Т.
Алена Т. 12 мая 2015 11:49:09

Собираемся взять ипотеку в новостройке. К каким скрытым платежам нужно быть готовым? Подскажите! :-)))

Добавьте ответ
CosmoAnonymous CosmoAnonymous
Ответы 14
Кошка Чёрная
Кошка Чёрная 13 05 2015 07:48:30

У нас кроме непосредственно платежей по ипотеке предусмотрена еще страховка от обрушения несущих конструкций. Но я бы не назвала это скрытыми платежами. Во-первых, они прописаны в договоре, и сотрудница банка о них сразу сказала нам, когда только брали кредит. Во-вторых, на фоне ежемесячного платежа эта страховка - капля в море): 0,15% (это где-то 2-3 тысячи получается) от остатка основного долга один раз в год с момента ввода дома в эксплуатацию. Так как наш дом еще строится, мы пока ни разу эту страховку не платили)))

M M
M M 13 05 2015 16:45:14

Внимательно читайте договор! Все что вам придется платить будет прописано в договоре. никаких скрытых платежей кроме того, что описано в договоре быть не может. Если у вас сомнения, лучше показать договор юристу.

Марина Доронова
Марина Доронова 14 05 2015 15:37:00

Скрытых нет. Есть ежегодные взносы на страхование имущества, здоровья, жизни. Возможны комиссии в зависимости от способов оплаты ежемесячного взноса. Этот вопрос подробно изучите: где и как платить, чтобы не брали комиссию. Ну и пени за всякие нарушения: внимательно читайте пункт "заёмщик обязан".

Надежда Богданенко
Надежда Богданенко 17 05 2015 01:29:26

сейчас такой процент большой на ипотеку, ужас.

Ирочка Сидоркина
Ирочка Сидоркина 18 05 2015 17:05:12

нужно быть готов к самому худшему когда берете ипотеку, так как сейчас это можно сказать самое не стабильное в наших банках и денежных эквивалентах. Плюс просмотрите хорошо квартиру, так как новостройке часто не отличаются хорошим строением и первые морозы могут это показать, особенно по батареям и окнам, советую как это не звучит банально приходить на осмотр квартиры со штукой которая измеряет ровность поверхности (не вспомню как она называется).

Лилия Карлаш
Лилия Карлаш 19 05 2015 19:33:20

Нам тоже скоро предстоит брать ипотеку, но, как я поняла из разговора с сотрудницей банка, да и по опыту многих знакомых, скрытых платежей нет, все достаточно прозрачно. Только нужно готовиться к тому, что если уж взял ипотеку, то уже, считай, сразу переплатил.. Так как сначала в основном платятся проценты (как и во всех кредитах, в принципе), первые несколько лет уже точно. И только гораздо позже платежи капают на основной долг. Так и получается, что раньше выплачивать ипотеку практически не имеет смысла:(

Кошка Чёрная
Кошка Чёрная 20 05 2015 08:37:49

Раньше выплачивать смысл как раз есть. Потому что каждый месяц процент начисляется на остаток основного долга.

Лилия Карлаш
Лилия Карлаш 20 05 2015 11:27:19

Ну я имею ввиду, если берешь на 10 лет ипотеку, то нет особого смысла ее выплачивать раньше, допустим, через 7 лет, а вряд ли тот, кто может существенно раньше выплатить долг, вообще берут ипотеку)

  • 1
  • 2